房屋抵押给我家了然后原房主欠别人账被告了然
桐乡刑事律师
2025-05-05
您好,这种情况确实比较棘手,我来帮您分析一下:
首先需要确认您家的抵押权是否已经办理了正规登记手续。如果已经办理抵押登记,根据《民法典》规定,抵押权人对抵押物享有优先受偿权。即使房屋被查封,您作为抵押权人仍然可以主张权利。
建议您立即采取以下措施:
1. 尽快向执行法院提交书面异议申请,并提供抵押合同、登记证明等材料
2. 同时联系主审法官说明情况,要求确认抵押权的优先性
3. 如果抵押未登记,要尽快收集支付凭证、借款合同等证据
需要注意的是,如果抵押设立时间晚于其他债权,可能会影响优先顺序。另外,如果债务人还有其他财产,也可以要求法院先执行其他财产。
建议您尽快准备材料与法院沟通,必要时可以委托律师介入处理。这类案件时间很关键,越早主张权利越有利。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫可以描述案件具体情况✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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1. 尽快向执行法院提交书面异议申请,并提供抵押合同、登记证明等材料
2. 同时联系主审法官说明情况,要求确认抵押权的优先性
3. 如果抵押未登记,要尽快收集支付凭证、借款合同等证据
需要注意的是,如果抵押设立时间晚于其他债权,可能会影响优先顺序。另外,如果债务人还有其他财产,也可以要求法院先执行其他财产。
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